近日，曹縣人民政府印發(fā)了關(guān)于同意《曹縣商都綠城項(xiàng)目公開招商方案》的批復(fù)。


招商項(xiàng)目為曹縣新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，面積為229089平方米，項(xiàng)目用地已經(jīng)山東省人民政府部分批復(fù)為國有建設(shè)用地，目前已全部完成征地拆遷工作。

1、項(xiàng)目位置
北臨中央財富廣場項(xiàng)目（府東城南區(qū)），東臨泰山路，南臨文化路，西臨五臺山路。


2、規(guī)劃要素
規(guī)劃用途為商住用地，商業(yè)用地面積≤10%，容積率≤2.4 ，綠地率≥35% ；建設(shè)以小高層、高層為主，建筑高度≤65米；車位，要求小區(qū)內(nèi)人車分流，住宅機(jī)動車位不少于1車位/戶，自行車位不少于1.5車位/戶，商業(yè)用房機(jī)動車位不少于0.8車位/100平方米，配建停車位應(yīng)預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件；沿五臺山路不準(zhǔn)建商業(yè)門面，小區(qū)中間按要求留寬度不少于15米的南北支路；各類公建和市政配套滿足相關(guān)規(guī)范；日照滿足大寒日滿窗不少于3小時日照要求。

3、招商對象
有意投資房地產(chǎn)的個人或?qū)嵙π酆竦恼\信房地產(chǎn)企業(yè)均可報名。

4、招商方式
誠招有實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的誠信企業(yè)或個人，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納項(xiàng)目保證金10000萬元，參與項(xiàng)目拍賣活動， 按價高者得的原則確定項(xiàng)目競得人，由項(xiàng)目競得人與曹縣城市經(jīng)營中心簽訂投資開發(fā)協(xié)議；項(xiàng)目未競得者在5個工作日內(nèi)退還所繳納的項(xiàng)目保證金，不計利息。

該宗土地招商起始價為41236萬元（合120萬元/畝）。為保證有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)落地曹縣，項(xiàng)目招商成交后在簽訂招商協(xié)議時需約定兩個月內(nèi)交清全部價款，項(xiàng)目競得人可先行進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃方案通過審批后，分期供地；首次供地時間暫定為2017年10-12月（以土地批復(fù)情況而定），招商競得人正式取得首次供地后，政府按實(shí)際成交價款留取出讓金，先期交納的項(xiàng)目價款剩余部分按未摘牌土地總價款的20%留取項(xiàng)目保證金后返還給招商競得人用于開發(fā)建設(shè)。

5、報名需要提交的材料
營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、授權(quán)委托書、項(xiàng)目保證金繳納憑證。

6、報名時間
公告發(fā)布之日起至2017年7月25日，項(xiàng)目保證金繳納截止時間為2017年7月24日18時0分止。

7、報名地點(diǎn)聯(lián)系人
曹縣國土資源局五樓、曹縣建行三樓301室（曹縣城市資產(chǎn)經(jīng)營中心）。
孔先生18005309986
唐先生15554020366

8、項(xiàng)目拍賣時間
擬定于2017年7月26日15時0分實(shí)行公開競價，拍賣地點(diǎn)另行通知。