招商項(xiàng)目為曹縣新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，面積為116591平方米（折174.8865畝），項(xiàng)目用地內(nèi)約72.5畝已經(jīng)山東省人民政府批復(fù)為國有建設(shè)用地，目前已全部完成征地拆遷工作。
 
1、項(xiàng)目位置
項(xiàng)目區(qū)位于曹縣新政務(wù)中心北側(cè)；北臨嘉陵江路、東至府東路中心線、南至府后路、西臨青菏路。
 
2、規(guī)劃要素
規(guī)劃用途為商住用地，商業(yè)用地面積≤10%，容積率≤2.5 ，綠地率≥35% ；建設(shè)以小高層、高層為主；車位：要求小區(qū)內(nèi)人車分流，住宅機(jī)動(dòng)車位不少于1車位/戶，自行車位不少于1.5車位/戶，配建停車位應(yīng)預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件；各類公建和市政配套滿足相關(guān)規(guī)范；日照滿足大寒日滿窗不少于3小時(shí)日照要求，府后路不準(zhǔn)建商業(yè)門面房。
 
3、招商對象
有意投資房地產(chǎn)的個(gè)人或?qū)嵙π酆竦恼\信房地產(chǎn)企業(yè)均可報(bào)名，列入房地產(chǎn)誠信黑名單的房地產(chǎn)企業(yè)或個(gè)人縣政府有權(quán)取消其報(bào)名資格。
 
4、招商方式
誠招有實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的誠信企業(yè)或個(gè)人，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納項(xiàng)目保證金5000萬元，參與項(xiàng)目拍賣活動(dòng)，該宗土地招商起始價(jià)為22735萬元（合130萬元/畝）。按價(jià)高者得的原則確定項(xiàng)目競得人，由項(xiàng)目競得人與曹縣房管局簽訂投資開發(fā)協(xié)議；項(xiàng)目未競得者在5個(gè)工作日內(nèi)退還所繳納的項(xiàng)目保證金，不計(jì)利息。
 
5、供地方式
由于已批約72.5畝土地不規(guī)則，其余土地待省批復(fù)后才能供地，項(xiàng)目競得人可先行進(jìn)行前期勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃確定后根據(jù)競得者要求先期依法分期供地；為保證有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司落地曹縣，待土地全部批復(fù)后達(dá)到供地條件時(shí)，項(xiàng)目競得人必須一年內(nèi)將土地全部摘牌，于摘牌后三年內(nèi)完成全部工程建設(shè)，若達(dá)不到以上要求，政府有權(quán)沒收未摘牌土地或未開工建設(shè)的土地的相應(yīng)保證金。
6、報(bào)名需要提交的材料
營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、授權(quán)委托書、項(xiàng)目保證金繳納憑證。
 
7、報(bào)名時(shí)間
公告發(fā)布之日起至2018年1月29日，項(xiàng)目保證金繳納截止時(shí)間為2018年1月28日18時(shí)0分止。意向者若不足兩家，縣政府有權(quán)延期報(bào)名時(shí)間，延期最長不超過15日。
7、報(bào)名地點(diǎn)聯(lián)系人
曹縣國土資源局五樓、曹縣房管局
唐先生15554020366
 孔先生18005309986
 
8、項(xiàng)目拍賣時(shí)間
意向者超過兩家采取競拍方式確定項(xiàng)目競得人；擬定于2018年1月30日實(shí)行公開競價(jià)，拍賣地點(diǎn)另行通知。