曹縣房地產(chǎn)管理局文件
曹房字[2018] 17 號(hào)
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曹縣房地產(chǎn)管理局
關(guān)于實(shí)施2018年度房屋租賃補(bǔ)貼保障的
通     知
 
各街道辦事處、縣直機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位：
根據(jù)《菏澤市廉租住房保障辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，報(bào)縣政府同意，現(xiàn)將2018年度房屋租賃補(bǔ)貼保障的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、保障對(duì)象及保障方式
房屋租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象為縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)中等偏下收入住房困難家庭；保障方式是指縣政府向申請(qǐng)房屋租賃補(bǔ)貼保障的城區(qū)低保家庭或中等偏下收入住房困難家庭發(fā)放貨幣，由其自行承租住房。
城市低保家庭是指享有城區(qū)低保的家庭；中等偏下收入住房困難家庭，是指縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合縣政府規(guī)定條件的家庭。
 
二、申請(qǐng)房屋租賃補(bǔ)貼保障的條件
申請(qǐng)房屋租賃補(bǔ)貼保障，實(shí)行家庭成員全員實(shí)名制，申請(qǐng)家庭成員的收入和住房等合并計(jì)算。申請(qǐng)房屋租賃補(bǔ)貼保障應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)家庭成員中至少有一人取得縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城市常住戶口；
2、申請(qǐng)人與家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；申請(qǐng)人家庭為已婚〔含離異或喪偶〕或單身35歲以上家庭。
3、申請(qǐng)人家庭上一年人均年收入低于17930元；
收入是指家庭全體成員從各種途徑所獲得的收入的總和，包括通過(guò)工資、津貼、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助、打工、租賃、經(jīng)營(yíng)、承包等方式所取得的收入。
4、申請(qǐng)人及家庭成員名下無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋或家庭自有住房建筑面積低于50平方米；
5、無(wú)機(jī)動(dòng)車輛(供維持生計(jì)的機(jī)動(dòng)車輛的除外)；
6、住房保障部門(mén)要求的其他條件。
三、保障標(biāo)準(zhǔn)
三口（含三口）以下家庭保障建筑面積為50平方米，三口以上家庭保障建筑面積為60平方米（自有住房建筑面積不足保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，補(bǔ)貼差額面積部分）。低保家庭補(bǔ)貼單價(jià)為建筑面積每平方米5元/月，中等偏下收入住房困難家庭補(bǔ)貼單價(jià)為建筑面積每平方米4元/月。
符合房屋租賃補(bǔ)貼保障的家庭，應(yīng)先落實(shí)租賃房源，按規(guī)定的程序，辦理房屋租賃補(bǔ)貼相關(guān)手續(xù)。
四、辦理程序
（一）申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭應(yīng)推選一名具有完全民事能力的家庭成員作為代表向所在單位或社區(qū)（居委會(huì)）提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表。所在單位或社區(qū)應(yīng)就申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件進(jìn)行初審并進(jìn)行公示，公示期15天，經(jīng)初審合格且公示無(wú)異議的，將申請(qǐng)表（須經(jīng)所在單位或社區(qū)（居委會(huì)）調(diào)查人、主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）、收入證明等材料一并報(bào)所在主管部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。同時(shí)提供下列材料原件及復(fù)印件：
1、《曹縣城區(qū)居民房屋租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；
2、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人的上一年收入狀況證明
有工作單位的由所在單位和主管部門(mén)出具；無(wú)工作單位的由戶籍所在地居委會(huì)和辦事處出具；低保家庭應(yīng)出具最低生活保障證明，必要時(shí)須提供家庭成員往年收入情況證明；
3、房屋情況證明
有住房（家庭自有住房建筑面積低于50平方米）的，提供房屋所有權(quán)證；無(wú)住房的，有工作單位的由所在單位和主管部門(mén)出具；無(wú)工作單位的由戶籍所在地社區(qū)（居委會(huì)）和辦事處出具；并出具房屋租賃合同（原件及復(fù)印件）；
4、家庭所有成員身份證明
5、實(shí)際居住人口（人戶一致）的戶口本（戶口索引、戶主頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)）、二代身份證正反面、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）；離異或喪偶的單親家庭出具相應(yīng)的證明；
6、房屋登記信息、機(jī)動(dòng)車輛信息、工商注冊(cè)信息等其他的相關(guān)證明或證件。
申報(bào)家庭稅收申報(bào)繳納情況、住房公積金繳存情況等由房管局會(huì)同相關(guān)部門(mén)核實(shí)。
收入、住房等證明必須經(jīng)申請(qǐng)家庭成員所在單位（居委會(huì)）和主管部門(mén)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處）主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。
以上所收復(fù)印件（A4紙復(fù)印）均由申請(qǐng)人簽字蓋章。
申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)要求如實(shí)填寫(xiě)，不得隱瞞，并對(duì)所提供的材料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）單位主管部門(mén)或街道辦事處應(yīng)在30日內(nèi)就申請(qǐng)人的家庭收入、住房狀況等是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核公示后（公示期15天），在申請(qǐng)表上簽署意見(jiàn)（須經(jīng)單位主管部門(mén)或街道辦事處調(diào)查人、主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）同收入證明等材料一并報(bào)縣房管局。
（三）縣房管局收到申請(qǐng)材料，應(yīng)在15日內(nèi)就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)后，送縣民政局。
（四）縣民政局收到申請(qǐng)材料，應(yīng)在15日內(nèi)就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)后，反饋到縣房管局。
（五）經(jīng)審核，家庭收入、住房、人口、財(cái)產(chǎn)狀況等符合規(guī)定條件的，由縣房地產(chǎn)管理局予以公示，公示期15日。對(duì)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為房屋租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象予以登記，電話通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。經(jīng)審核，對(duì)不符合規(guī)定條件的，縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)電話通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向縣房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)復(fù)核。
縣房管局、民政局以及辦事處等有關(guān)單位，將通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、信函索證、公示等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位和個(gè)人必須予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。
五、時(shí)間、地點(diǎn)安排：2018年度房屋租賃補(bǔ)貼計(jì)劃按季度集中發(fā)放。申請(qǐng)時(shí)間：2018年5月15日--6月15日。辦理地點(diǎn)：曹縣政務(wù)服務(wù)中心房管局住房保障窗口（曹縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓西鄰）。
六、加強(qiáng)宣傳
各單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處、社區(qū)（居委會(huì)）應(yīng)通過(guò)張貼通告、入戶通知等形式，加大政策宣傳力度，做到家喻戶曉。具體事宜請(qǐng)咨詢電話:3256928，3256968。
七、對(duì)以前已取得房屋補(bǔ)貼保障的家庭，須接受年度復(fù)核，對(duì)不再符合保障條件的，將取消租賃補(bǔ)貼資格。
八、對(duì)出具虛假證明的單位，由紀(jì)委監(jiān)委追究該單位主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任，造成嚴(yán)重后果的報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)給予黨政紀(jì)處分，違反法律的移交司法部門(mén)追究其法律責(zé)任。
工作人員在對(duì)房屋租賃補(bǔ)貼的資格審查管理中，玩忽職守、徇私舞弊的，將依規(guī)依紀(jì)追究其責(zé)任；觸犯法律的，依法追究其法律責(zé)任。
                    曹縣房地產(chǎn)管理局
 2018年5月10日