重磅！曹縣公積金貸款政策有巨大變化！想買房的一定要看
時間：2020-09-07
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曹縣房產(chǎn)網(wǎng) 訊：菏澤市住房公積金貸款政策發(fā)生巨大變化，由原來連續(xù)繳存6個月可以公積金貸款，延長至連續(xù)繳存12個月才可以公積金貸款；貸款額度也變化為與公積金賬戶余額、繳存時間有關(guān)。
連續(xù)足額繳存公積金12個月以上，才有貸款資格！
公積金政策有了新變化，而且變化相當大，由原來的連續(xù)繳存6個月變?yōu)檫B續(xù)12個月，勢必會延緩一部分人的購房計劃。
貸款額度的計算：當前余額*5+當前公積金繳存月數(shù)*2000
貸款額度也由原來只要連續(xù)繳存6個月就可以貸最高額度，而現(xiàn)在要根據(jù)公積金賬戶余額、繳存時間計算貸款額度。
讓我們看看在這次變革之后，還能貸多少？
之前政策，假設(shè)本地單位/企業(yè)一人繳存公積金是500元/月，連續(xù)繳存6個月就可以申請30萬的個人公積金貸款！
而現(xiàn)在，還按500元/月繳存公積金，繳存12個月就是6000元的余額，貸款額度的計算：6000*5+12*2000=54000元！
特別提醒：根據(jù)政策規(guī)定，本地公積金：夫妻雙方最高可貸50萬，一方/單身可貸30萬；異地公積金：夫妻雙方可貸40萬，一方/單身可貸20萬。與之前政策相同。
對于繳存時間短的置業(yè)者來說，公積金準入門檻大大提高，此類購房者們再想用公積金買房就必須要承擔更多的繳存成本和繳存時間，會延后此類購房者的置業(yè)計劃。
但是對于長時間繳存且沒有用的置業(yè)者來說基本沒有很大影響。
注：具體公積金貸款手續(xù)辦理、額度等請咨詢售樓處置業(yè)顧問或公積金管理中心，本文只做相關(guān)政策分析，不代表公積金管理中心對政策的解讀。
附菏住金【2020】25號文件截圖：
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